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房子破损?旧房加固改造应该怎么做?

发布时间:2020-01-09

浏览数:128 文章出自装修公司

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很多人想建新房,但是对于旧房还没破损严重,如果选择建新房的话费用肯定不低,那么还有什么办法让旧房重新利用起来呢?那就是通过房屋加固改造来提高结构的安全性和延长房屋的使用年限。据加固之家了解到,我们在接到的大部分旧房加固改造案例中,很多人也曾经想过拆除旧房重建,但是他们又面临着很大的问题,例如相关部门审批手续等比较复杂麻烦,还有一点就是重建的费用也是比较多,综合考虑过后,他们最终还是选择旧房加固改造。


房子破损?旧房加固改造应该怎么做?


房屋加固改造方法:房屋加固如何改造的话一般是需要结合很多种方法的,并不是一种方法就能搞定的。房屋改造加固的严格的话是需要算承受力的,这个一般人都不会。所以房屋改造都会交给专业的房屋改造公司,自己改造的非常少,自己高在的话注意以上的几种方法的使用环境,在会算力学性能就可以了。

1、加固方法:加固总体分为两大类,一类直接加固,一类间接加固。而其中又分为了许多的方法,小编全部给大家列举在下面。

2、加大截面加固法:该方法施工工艺简单,适应性强,并具有成熟的设计和施工经验;对梁,板,柱,墙和构造物的混凝土加固都可以;但操作时间交长,对生活或者生产有一定的影响,而且加固后的建筑物在净空方面有一定的影响。

3、混凝土加固方法:这种方法类似于加大截面法的优点,而且不影响加固后结构的间隙,而且没有施工的湿作业时间长的缺点;适用于低强度混凝土或钢筋混凝土承重构件梁、柱严重缺陷。


房子破损?旧房加固改造应该怎么做?


4、外包粘钢加固方法:这种方法也被称为湿加层加固法,施工简单,工作量小,但用钢量较大,而不应在未受保护的地方用于高温600℃以上的场所;适用于尺寸不允许显著增加原构件截面尺寸,但要求大大提高钢筋混凝土结构的承载能力。

5、粘贴钢板加固法:快速施工,现场无湿作业或石膏湿法操作,对生产和生活影响小,加固原有后原结构外观的间隙无明显影响,但加固效果在很大程度上取决于胶粘技术和操作水平;适用于承受静功能和正常湿度环境或钢筋的弯曲抗拉构件。

6、绕丝法:该方法的优点和缺点与加大截面法相似,不适合斜截面的钢筋混凝土结构的承载能力,或需要产生侧向受压构件结合的场合。

7、锚栓锚固法:本方法适用于混凝土的混凝土强度等级为C20 ~ C60的承载结构的改造、加固;不适用于有严重风化的上述结构和轻型结构。

8、防锈阻锈加固法:它主要用于钢的腐蚀发生的或新的建筑物下的老建筑的使用条件,预防和防止生锈的钢原胀结构技术。 以上就是旧房加固改造的相关知识,希望对有装修想法的朋友一些帮助和选择!  

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